拖了11年之久的大水清溝改造項(xiàng)目三期終于傳來(lái)好消息：西地塊已完成出讓?zhuān)磳㈤_(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)回遷。1月4日，記者采訪(fǎng)了解到，為妥善解決歷史遺留問(wèn)題，市北區(qū)政府結(jié)合城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，切實(shí)加大推進(jìn)力度，西地塊預(yù)計(jì)下月正式開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)工期約30個(gè)月，預(yù)計(jì)2025年回遷。
西地塊已經(jīng)完成場(chǎng)地清理。
大水清溝三期西地塊預(yù)計(jì)2025年回遷
(資料圖)
大水清溝改造項(xiàng)目（三期）位于長(zhǎng)沙路、宜陽(yáng)路、河清路、四流南路圍合區(qū)域，總占地面積4.95萬(wàn)平方米，其中東地塊2.96萬(wàn)平方米、西地塊1.99萬(wàn)平方米。4日上午，記者來(lái)到長(zhǎng)沙路以南的該圍合區(qū)域，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到幾臺(tái)大型挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)駐東、西兩個(gè)地塊。在西地塊工地上，可以看到場(chǎng)地已經(jīng)清理完畢。
據(jù)了解，大水清溝村建于明朝萬(wàn)歷初年，因村南大槐樹(shù)下有一泉眼，水清而暢流，近處有幾條水溝，故名大水清溝村。大水清溝改造項(xiàng)目分一期、二期、三期分批進(jìn)行，其中一、二期已經(jīng)結(jié)束，但三期拆遷因歷史遺留頑瘴痼疾較多一直未能全面完成。據(jù)了解，該三期項(xiàng)目于2011年8月啟動(dòng)征收，涉及被征收居民521戶(hù)，雖經(jīng)多方努力，且區(qū)政府兩次成立專(zhuān)門(mén)的指揮部推進(jìn)征收工作，但由于情況復(fù)雜、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位作用發(fā)揮欠缺等多方面原因，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)遲緩，截至2022年初依然剩余個(gè)別居民未簽約。
水清溝街道辦事處副主任周德祥介紹，2022年2月，市北區(qū)發(fā)起棚改收尾清零攻勢(shì)后，街道經(jīng)過(guò)努力完成了部分征收，但剩余幾戶(hù)長(zhǎng)時(shí)間找不到突破路徑。根據(jù)區(qū)委“房屋征收清零百日攻堅(jiān)”工作要求，2022年5月27日開(kāi)始，水清溝街道僅用6天時(shí)間就完成了最后幾戶(hù)的征收工作，至此大水三期項(xiàng)目宣告清零，存在11年的歷史遺留頑瘴痼疾順利解決。此后，街道又積極配合相關(guān)部門(mén)和單位，短時(shí)間內(nèi)完成了西地塊的地上附著物清理，達(dá)到土地收儲(chǔ)條件。
為妥善解決歷史遺留問(wèn)題，使居民早日實(shí)現(xiàn)回遷安置，市北區(qū)政府結(jié)合城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，切實(shí)加大推進(jìn)力度，協(xié)調(diào)各方就西地塊出讓事宜達(dá)成一致，西地塊于2022年9月15日完成出讓?zhuān)壳拔鞯貕K正在進(jìn)行土石方招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)下月正式開(kāi)工建設(shè)。工期約30個(gè)月，預(yù)計(jì)2025年回遷，大約180戶(hù)居民將實(shí)現(xiàn)回遷安置。同時(shí)，已協(xié)調(diào)各方就東地塊推進(jìn)方案基本達(dá)成一致意見(jiàn)，目前正在辦理土地出讓前期手續(xù)，計(jì)劃2023年完成出讓并實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)。
鹽灘村片區(qū)計(jì)劃今年啟動(dòng)改造
據(jù)了解，2022年，市北區(qū)始終把保障和改善民生作為區(qū)政府一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，大力推進(jìn)城市更新領(lǐng)域145個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，推動(dòng)105個(gè)項(xiàng)目順利竣工。其中，完成歷史城區(qū)7.5萬(wàn)平方米整體性保護(hù)更新，海泊路、高密路相繼開(kāi)街；歡樂(lè)濱海城2.1公里岸線(xiàn)加固整體完工，太平山等10座山頭公園整治按時(shí)完成；貫通寧安路等5條“斷頭路”，新建公共停車(chē)場(chǎng)17處，開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)43處，新增泊位1.3萬(wàn)個(gè)以上；高質(zhì)量完成53處、259棟老舊小區(qū)改造，1.47萬(wàn)戶(hù)居民的生活居住環(huán)境明顯改善；因地制宜完成了108個(gè)微更新項(xiàng)目，城市邊角空間變身停車(chē)場(chǎng)、健身廣場(chǎng)等便民設(shè)施，讓群眾的實(shí)際需求實(shí)現(xiàn)就近滿(mǎn)足。
針對(duì)廣大居民關(guān)注度較高的舊村改造、回遷安置等熱點(diǎn)問(wèn)題，1月3日下午，市北區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)劉新學(xué)做客民生在線(xiàn)直播室進(jìn)行了回復(fù)。其中，對(duì)于大家關(guān)心的市北區(qū)鹽灘村片區(qū)何時(shí)能夠啟動(dòng)改造問(wèn)題，劉新學(xué)答復(fù)稱(chēng)，市北區(qū)高度重視城中村改造工作，將該項(xiàng)目作為城市更新和城市建設(shè)的重要內(nèi)容，全力推進(jìn)主城區(qū)城中村改造。鹽灘村因涉及“一地兩證”等諸多歷史遺留問(wèn)題，嚴(yán)重制約了項(xiàng)目推進(jìn)，為此，區(qū)政府積極對(duì)接項(xiàng)目單位的上級(jí)主管部門(mén)，目前該歷史遺留問(wèn)題已理出解決路徑，計(jì)劃于2023年啟動(dòng)項(xiàng)目改造。
此外，還針對(duì)市民關(guān)心的學(xué)校及道路施工進(jìn)行了回復(fù)。其中，萬(wàn)科未來(lái)城學(xué)校及幼兒園規(guī)劃為45班九年一貫制學(xué)校和12班幼兒園，目前已組織施工單位進(jìn)場(chǎng)施工；蚌埠路以北、寧鄉(xiāng)路與臺(tái)柳路合圍區(qū)域，規(guī)劃為中小學(xué)及文化體育混合用地。目前市北區(qū)已就土地征收、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等與該片區(qū)域內(nèi)涉及的多家土地權(quán)屬單位進(jìn)行了密集對(duì)接溝通，但就補(bǔ)償訴求方面還未達(dá)成一致。下步市北區(qū)將加大對(duì)接力度，爭(zhēng)取依托即將出臺(tái)的片區(qū)域綜合地價(jià)，與權(quán)屬單位盡快達(dá)成一致意見(jiàn)，早日實(shí)現(xiàn)學(xué)校開(kāi)工建設(shè)；長(zhǎng)沙路立交跨鐵路段需配合地鐵5號(hào)線(xiàn)同步結(jié)建，目前，地鐵5號(hào)線(xiàn)已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，道路具體通車(chē)時(shí)間需根據(jù)地鐵建設(shè)工期統(tǒng)籌安排。
標(biāo)簽： 歷史遺留問(wèn)題 城市更新 萬(wàn)平方米
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