拖了11年之久的大水清溝改造項目三期終于傳來好消息：西地塊已完成出讓，即將開工建設(shè)，預計2025年實現(xiàn)回遷。1月4日，記者采訪了解到，為妥善解決歷史遺留問題，市北區(qū)政府結(jié)合城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，切實加大推進力度，西地塊預計下月正式開工建設(shè)，建設(shè)工期約30個月，預計2025年回遷。
西地塊已經(jīng)完成場地清理。
大水清溝三期西地塊預計2025年回遷
(資料圖)
大水清溝改造項目（三期）位于長沙路、宜陽路、河清路、四流南路圍合區(qū)域，總占地面積4.95萬平方米，其中東地塊2.96萬平方米、西地塊1.99萬平方米。4日上午，記者來到長沙路以南的該圍合區(qū)域，遠遠就看到幾臺大型挖掘機已經(jīng)進駐東、西兩個地塊。在西地塊工地上，可以看到場地已經(jīng)清理完畢。
據(jù)了解，大水清溝村建于明朝萬歷初年，因村南大槐樹下有一泉眼，水清而暢流，近處有幾條水溝，故名大水清溝村。大水清溝改造項目分一期、二期、三期分批進行，其中一、二期已經(jīng)結(jié)束，但三期拆遷因歷史遺留頑瘴痼疾較多一直未能全面完成。據(jù)了解，該三期項目于2011年8月啟動征收，涉及被征收居民521戶，雖經(jīng)多方努力，且區(qū)政府兩次成立專門的指揮部推進征收工作，但由于情況復雜、項目開發(fā)建設(shè)單位作用發(fā)揮欠缺等多方面原因，導致項目推進遲緩，截至2022年初依然剩余個別居民未簽約。
水清溝街道辦事處副主任周德祥介紹，2022年2月，市北區(qū)發(fā)起棚改收尾清零攻勢后，街道經(jīng)過努力完成了部分征收，但剩余幾戶長時間找不到突破路徑。根據(jù)區(qū)委“房屋征收清零百日攻堅”工作要求，2022年5月27日開始，水清溝街道僅用6天時間就完成了最后幾戶的征收工作，至此大水三期項目宣告清零，存在11年的歷史遺留頑瘴痼疾順利解決。此后，街道又積極配合相關(guān)部門和單位，短時間內(nèi)完成了西地塊的地上附著物清理，達到土地收儲條件。
為妥善解決歷史遺留問題，使居民早日實現(xiàn)回遷安置，市北區(qū)政府結(jié)合城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，切實加大推進力度，協(xié)調(diào)各方就西地塊出讓事宜達成一致，西地塊于2022年9月15日完成出讓，目前西地塊正在進行土石方招標工作，預計下月正式開工建設(shè)。工期約30個月，預計2025年回遷，大約180戶居民將實現(xiàn)回遷安置。同時，已協(xié)調(diào)各方就東地塊推進方案基本達成一致意見，目前正在辦理土地出讓前期手續(xù)，計劃2023年完成出讓并實現(xiàn)開工建設(shè)。
鹽灘村片區(qū)計劃今年啟動改造
據(jù)了解，2022年，市北區(qū)始終把保障和改善民生作為區(qū)政府一切工作的出發(fā)點和落腳點，大力推進城市更新領(lǐng)域145個重點項目，推動105個項目順利竣工。其中，完成歷史城區(qū)7.5萬平方米整體性保護更新，海泊路、高密路相繼開街；歡樂濱海城2.1公里岸線加固整體完工，太平山等10座山頭公園整治按時完成；貫通寧安路等5條“斷頭路”，新建公共停車場17處，開放共享停車場43處，新增泊位1.3萬個以上；高質(zhì)量完成53處、259棟老舊小區(qū)改造，1.47萬戶居民的生活居住環(huán)境明顯改善；因地制宜完成了108個微更新項目，城市邊角空間變身停車場、健身廣場等便民設(shè)施，讓群眾的實際需求實現(xiàn)就近滿足。
針對廣大居民關(guān)注度較高的舊村改造、回遷安置等熱點問題，1月3日下午，市北區(qū)委副書記、區(qū)長劉新學做客民生在線直播室進行了回復。其中，對于大家關(guān)心的市北區(qū)鹽灘村片區(qū)何時能夠啟動改造問題，劉新學答復稱，市北區(qū)高度重視城中村改造工作，將該項目作為城市更新和城市建設(shè)的重要內(nèi)容，全力推進主城區(qū)城中村改造。鹽灘村因涉及“一地兩證”等諸多歷史遺留問題，嚴重制約了項目推進，為此，區(qū)政府積極對接項目單位的上級主管部門，目前該歷史遺留問題已理出解決路徑，計劃于2023年啟動項目改造。
此外，還針對市民關(guān)心的學校及道路施工進行了回復。其中，萬科未來城學校及幼兒園規(guī)劃為45班九年一貫制學校和12班幼兒園，目前已組織施工單位進場施工；蚌埠路以北、寧鄉(xiāng)路與臺柳路合圍區(qū)域，規(guī)劃為中小學及文化體育混合用地。目前市北區(qū)已就土地征收、拆遷補償標準等與該片區(qū)域內(nèi)涉及的多家土地權(quán)屬單位進行了密集對接溝通，但就補償訴求方面還未達成一致。下步市北區(qū)將加大對接力度，爭取依托即將出臺的片區(qū)域綜合地價，與權(quán)屬單位盡快達成一致意見，早日實現(xiàn)學校開工建設(shè)；長沙路立交跨鐵路段需配合地鐵5號線同步結(jié)建，目前，地鐵5號線已經(jīng)開工建設(shè)，道路具體通車時間需根據(jù)地鐵建設(shè)工期統(tǒng)籌安排。
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