最新消息:好消息!市北區人和路舊城改造項目B、C區開工
                發布時間:2022-12-09 15:56:02 文章來源:大眾報業·半島新聞
                12月1日,人和路舊城改造項目B、C區舉行開工儀式,引發周邊居民關注。這意味著停工長達9年的項目重新啟動建設,也標志著這一歷史遺留問題終于得到


                (資料圖片僅供參考)

                12月1日,人和路舊城改造項目B、C區舉行開工儀式,引發周邊居民關注。這意味著停工長達9年的項目重新啟動建設,也標志著這一歷史遺留問題終于得到化解。

                據了解,人和路舊城改造項目是2008年啟動的市重點“兩改”項目,位于青島市臺東商圈內,威海路、菜市二路、臺東一路、桑梓路圍合區域,分為A、B、C三個區域,共占地1.8萬㎡,涉及被拆遷居民800余戶。2013年底,項目因開發單位資金斷鏈停工,幾百戶待回遷居民安置沒有著落。為保障居民權益,2016年底,市北區政府墊付資金完成A區建設,而今大部分居民已經通過A區安置、房屋置換、住宅回購等方式得到妥善安置,但仍有200余戶居民在焦急等待B、C區安置。

                “市北區確定由城建局擔任這一項目的牽頭責任單位,意在從根本上解決這個歷史遺留問題。”據市北區城建局相關負責人介紹,城建局制定了該項目的盤活方案,緊鑼密鼓地完成了對原開發單位進行破產清算、對項目進行司法拍賣、洽談40余家開發企業招商合作等工作。歷經4次掛牌后,人和路舊城改造項目終于在2021年4月9日被華融實業下屬公司青島百和晟置業有限公司競得,新的開發單位得以確定。

                然而,新的“攔路虎”又出現了。“停工多年,很多政策文件早已變更,規劃調整也有了新的要求,同時項目又有地鐵1號線和2號線經過,這些問題都為開工前必須完成的規劃方案和基坑方案審批加大了困難程度。”該負責人說,這使得開工看上去似乎遙遙無期。但城建局并沒有擱置放任,而是迎難而上,和開發單位攜手,想方設法推動人和路舊城改造項目B、C區“保交樓”工作取得新進展。

                “我們積極協調市住建部門,推動B、C區土石方整理工程于2021年9月10日取得市建筑工程質量監督站質量監督提前介入批復,確保項目可以在規劃方案和基坑方案審批通過后提前進行土石方整理施工,為項目加快開工建設、壓縮項目建設周期打下了基礎。”該負責人介紹,與此同時,協調規劃部門在項目容積率、商住比保持不變的情況下,對產業定位和功能進行把關,使項目符合區域經濟發展定位,加快了項目規劃方案審批;開發單位先后2次聘請高級別涉鐵類專家,結合已開通的地鐵1號線和2號線位置,對基坑方案進行詳細評審和論證,修改完善方案,保障項目安全,同時,協調地鐵集團,加快對基坑方案的審批。

                經過各方共同努力,人和路舊城改造項目B、C區終于在12月1日實現開工建設。目前,項目正在進行威海路一側樁基施工。

                據了解,建成后的人和路舊城改造項目B、C區將包含住宅、商業綜合體、酒店式公寓等多種業態,以區位優勢和復合交通方式,連接新老商區,構建城市商業縫合點,打造新的立體復合的商業樞紐,煥活臺東商圈,推動城市更新,提高人民生活品質。

                標簽: 歷史遺留問題 新的要求 正在進行

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