小底屋成“水簾洞”！業(yè)主反映明星國(guó)際花園多棟樓排水主管道過細(xì)影響正常生活
發(fā)布時(shí)間：2022-05-22 12:11:22
文章來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
“你們快來看看吧，我家小底屋漏水，就像水簾洞一樣。”5月20日上午，有市民反映其所在的明星國(guó)際花園小區(qū)管道經(jīng)常堵塞，還導(dǎo)致臟水外溢，墻面
“你們快來看看吧，我家小底屋漏水，就像水簾洞一樣。”5月20日上午，有市民反映其所在的明星國(guó)際花園小區(qū)管道經(jīng)常堵塞，還導(dǎo)致臟水外溢，墻面滲水，嚴(yán)重影響了正常生活。物業(yè)方面表示管道堵塞是事實(shí)，他們會(huì)向開發(fā)商工程方報(bào)修。開發(fā)商表示管道是按圖紙施工，如果確實(shí)是排水管過細(xì)，開發(fā)商負(fù)責(zé)疏通管道。萊西市住建局質(zhì)檢處將協(xié)調(diào)開發(fā)商與業(yè)主良好溝通，解決問題。
小底屋滲水嚴(yán)重
5月20日上午，半島記者來到明星國(guó)際花園小區(qū)6號(hào)樓一位住戶的小底屋，在門口就看到一灘水漬，住戶孫女士告訴半島記者，這是她家小底屋上面滲出來的水，一直都沒有干。進(jìn)入小底屋里面，就能看到從門框上方不斷往下滴水，墻面已經(jīng)濕了很大一片。為了保證滲出來的水不亂淌，孫女士還特意放了兩個(gè)水桶接著。
“真的是很上火，新房子就滲水，去找了物業(yè)也不管用。”孫女士告訴半島記者，每天滲水量很大，她每天都會(huì)往外倒一次水。孫女士告訴半島記者，她家小底屋所在的位置，正好是6號(hào)樓兩個(gè)單元的交界處，可能由于管道堵塞導(dǎo)致內(nèi)部壓力過大，水從管道接縫處流出來，而單元交界處有縫隙，水就流到她家的小底屋里了。現(xiàn)在，孫女士希望物業(yè)或者開發(fā)商能趕快修好管道，讓她家小底屋不用像水簾洞一樣。
小底屋頂部墻面滲水
業(yè)主反映一年通過4次排水管道
有多位業(yè)主反映，明星國(guó)際花園小區(qū)多棟樓座的排水管道過細(xì)，規(guī)格不達(dá)標(biāo)，而且有很多s型曲折，有較大坡度所以特別容易堵塞。2號(hào)樓一位業(yè)主告訴半島記者，她搬到這個(gè)小區(qū)住了有1年的時(shí)間，這期間疏通了4次管道。“這沒想到管道這么容易堵，這可是個(gè)新小區(qū)，當(dāng)初開發(fā)商下的管道肯定是存在問題。”2號(hào)樓業(yè)主說，每次疏通都要花幾百塊錢，最多的一次花了1000元，說句開玩笑的話，光這個(gè)小區(qū)就能養(yǎng)活疏通管道的人。
管道曲折
家中常備疏通管道工具
半島記者還跟隨業(yè)主在地下停車場(chǎng)的夾層中，看到了多根往外滲水的管道，管道外面包裹著的海綿都是濕漉漉的，整個(gè)夾層中非常潮濕，而且還能聞到發(fā)霉的味道。多位住在高層的業(yè)主也向記者透露，現(xiàn)在家中已經(jīng)開始反味，如果排水管道問題不能盡快很好地解決，夏天味道會(huì)更大。“管道堵了以后，一樓住戶家中返臟水，樓上高層的家中就反味，一整棟樓都過不好。”多位業(yè)主表示，現(xiàn)在需要趕快解決問題。
隨后，有業(yè)主還帶著半島記者看了單元的主管道。“管道直徑還不到20厘米，而且兩個(gè)單元共用一根這么細(xì)的主管道，不堵才怪呢。”業(yè)主表示，有的管道鋪設(shè)的曲折，是為了節(jié)省小底屋的空間，以便出售小底屋，實(shí)際上有樓座的小底屋，業(yè)主根本就不買。
市民反映主管道過細(xì)
物業(yè)：確實(shí)已經(jīng)發(fā)生
半島記者聯(lián)系了物業(yè)經(jīng)理宮欽春，宮經(jīng)理表示，這個(gè)管道堵塞的事情確實(shí)已經(jīng)發(fā)生了，是事實(shí)，但是根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給排水管道質(zhì)保期是兩年的時(shí)間，現(xiàn)在已經(jīng)出了質(zhì)保期了。他會(huì)將此事向開發(fā)商工程方報(bào)修。至于業(yè)主反映的管道規(guī)格問題、坡度問題，宮經(jīng)理也會(huì)一并向開發(fā)商反映。
“開發(fā)商工程方的答復(fù)，我也會(huì)及時(shí)通過微信群向業(yè)主反饋。”宮經(jīng)理說，物業(yè)也只是中間人，將業(yè)主訴求、開發(fā)商反饋等信息及時(shí)溝通。他們物業(yè)已經(jīng)排查過現(xiàn)場(chǎng)，也聯(lián)系了疏通管道的人員，先把當(dāng)前問題解決。
開發(fā)商:按圖紙施工
明星國(guó)際花園小區(qū)的排水管道合格嗎？半島記者聯(lián)系了開發(fā)商方面的負(fù)責(zé)人于先生。于先生表示，業(yè)主反映的管道過細(xì)、有缺陷問題，是不存在的，他們的管道在施工過程中，都是是完全按照施工圖紙進(jìn)行的，當(dāng)時(shí)也都經(jīng)過測(cè)試。
“現(xiàn)在不清楚具體情況，等現(xiàn)場(chǎng)查看一下，如果確實(shí)是管道問題，我們負(fù)責(zé)進(jìn)行疏通。”于先生說，物業(yè)已經(jīng)向他反映過有滲水的地方，他們會(huì)進(jìn)行解決。
相關(guān)部門：將會(huì)協(xié)調(diào)開發(fā)商
半島聯(lián)系了萊西市住建局質(zhì)檢處，辦公室工作人員表示，會(huì)跟負(fù)責(zé)明星國(guó)際花園小區(qū)的監(jiān)督員反饋，讓監(jiān)督員協(xié)調(diào)開發(fā)商，與業(yè)主進(jìn)行溝通，將此事進(jìn)行妥善處理。
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