租房期間的物品損壞誰之責?法律是如何規定的呢?
                發布時間:2023-07-06 09:22:41 文章來源:法制法律網
                案情簡介:張某與盧某《房屋租賃合同》,約定盧某承租張某房屋,租期五年,月租金2000元,三月一付,每期開始前7天支付,每逾期1日加收拖欠...

                案情簡介:張某與盧某《房屋租賃合同》,約定盧某承租張某房屋,租期五年,月租金2000元,三月一付,每期開始前7天支付,每逾期1日加收拖欠部分的租金10%,超過10天,原告有權立即單方解除合同,收回房屋,沒收押金,盧某交納押金2000元,無違約退回,否則有權從押金中扣除應交租金及雜費、違約金等。

                合同簽訂后,張某向盧某交付了門面,盧某向張某支付了押金、租金。后續盧某承租中,冰箱損壞,盧某告知張某維修,張某拒不維修,后續盧某無奈自行維修,并向張某索要維修費用。

                維修冰箱的費用到底應當由誰來承擔?

                律師解答:根據承租人使用租賃物的方式以及租賃物的屬性進行判斷,若承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任;否則應當賠償。

                根據《民法典》第七百一十條規定,承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十一條規定,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

                如上:如果雙方在簽訂租賃合同時約定,房屋內物品維修有承租人承擔,那么屋內物品維修費用則由承租人承擔,如無約定,承租人根據租賃物性質正常使用租賃物,致使租賃物損耗的,不承擔賠償責任,由出租方負責維修。

                河南鄭港律師事務所 周日影

                標簽: 租房期間的物品損壞

                資訊播報

                樂活HOT

                娛樂LOVE

                精彩推送

                国产成人亚洲毛片| 亚洲一区二区三区在线| 天堂亚洲国产中文在线| 亚洲福利电影在线观看| 亚洲黄色网址在线观看| 亚洲视频精品在线| 久久久久亚洲AV无码麻豆| 亚洲成A人片在线观看无码不卡 | 亚洲日本成本人观看| 亚洲不卡中文字幕| 亚洲第一成人在线| 国产亚洲精品影视在线| 亚洲人成人网毛片在线播放| 亚洲中文字幕一区精品自拍| 亚洲日本VA中文字幕久久道具| 亚洲精品综合在线影院| 亚洲综合av一区二区三区| 亚洲人成网站免费播放| 亚洲人成电影网站色| 无码色偷偷亚洲国内自拍| 亚洲av无码专区在线观看素人| 亚洲国产精品成人| 久久乐国产精品亚洲综合| 亚洲精品无码成人AAA片| 亚洲AV无码第一区二区三区| 久久亚洲精品成人AV| 亚洲成人一级电影| 亚洲国产系列一区二区三区| 亚洲精品无码高潮喷水A片软| 亚洲AV成人无码网站| 亚洲精品网站在线观看不卡无广告 | 亚洲aⅴ无码专区在线观看| 国产亚洲视频在线| 久久乐国产精品亚洲综合| 亚洲av无码精品网站| 中文字幕亚洲综合久久2| 亚洲天堂2016| 国产成人+综合亚洲+天堂| 亚洲熟女乱综合一区二区| 久久亚洲精品中文字幕三区| 亚洲最大的成网4438|